2003〜2013年築, 専有面積22.30㎡〜42.30㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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グローベル新大久保マスターズゲート
東京都新宿区百人町二丁目
山手線 / 新大久保駅 徒歩3分
2008年築 / 13階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
36.6
割高
推定相場価格より12.9%割高
相場
5,066万円
156.8万円/㎡
3,605
4,579
5,553
6,527
AI査定結果
推定相場価格
5,066万円
156.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,579万円〜5,553万円
141.8万円/㎡〜171.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月2日
グローベル新大久保マスターズゲート
5,720万円（177.1万円/㎡）/ 5階 / 32.3㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は156.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（177.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 5,600万円 | 185.2万円 | 2階 | 30.24㎡ | 1K | 南 |
| 2026/05/03 | 5,720万円 | 177.1万円 | 5階 | 32.3㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/04/19 | 3,980万円 | 189.4万円 | 3階 | 21.01㎡ | 1K | 南 |
| 2026/03/24 | 2,980万円 | 141.8万円 | 2階 | 21.01㎡ | 1K | - |
| 2026/02/17 | 3,380万円 | 160.9万円 | 3階 | 21.01㎡ | 1K | 南 |
| 2026/01/21 | 4,800万円 | 158.7万円 | 2階 | 30.24㎡ | 1K | - |
| 2025/12/22 | 5,790万円 | 171.8万円 | 4階 | 33.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 3,200万円 | 152.3万円 | 2階 | 21.01㎡ | 1K | - |
| 2025/10/18 | 4,800万円 | 144.3万円 | 3階 | 33.26㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/19 | 4,480万円 | 132.9万円 | 4階 | 33.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 8,980万円 | 141.1万円 | 11階 | 63.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 9,480万円 | 149.0万円 | 11階 | 63.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,800万円 | 158.7万円 | 3階 | 30.24㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/18 | 9,800万円 | 154.0万円 | 11階 | 63.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 139.4万円 | 5階 | 31.43㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/28 | 3,090万円 | 147.1万円 | 6階 | 21.01㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は152.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（177.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | グローベル新大久保マスターズゲート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 5,720万円 | 177.1万円 | 32.3㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/22 | パレステュディオVIDA文京南 新宿区水道町 | 江戸川橋駅2分 | 4,999万円 | 134.9万円 | 37.06㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 北 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/14 | コージーコート西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,680万円 | 136.3万円 | 34.33㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,480万円 | 138.0万円 | 25.21㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/03 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 5,398万円 | 175.8万円 | 30.7㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/20 | ダイナシティ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 7,480万円 | 190.5万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/02 | イニシアイオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,298万円 | 147.7万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/18 | メイクスデザイン高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 3,500万円 | 136.8万円 | 25.59㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/31 | ビバリーホームズ北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅7分 | 3,600万円 | 138.4万円 | 26.01㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/01 | アゼリアテラス新宿 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅6分 | 5,980万円 | 170.9万円 | 35㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 120戸 | RC |
| 2025/10/19 | グランドテラス新宿 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅5分 | 4,980万円 | 154.9万円 | 32.16㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 109戸 | RC |
| 2026/02/09 | フィールE北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 6,280万円 | 156.2万円 | 40.21㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ザ・パークハウス新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅3分 | 4,980万円 | 148.7万円 | 33.48㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/03 | ガリシア新宿North 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 4,200万円 | 163.9万円 | 25.63㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/21 | GALICIASHINJUKUNorth 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 3,860万円 | 150.6万円 | 25.63㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/06 | コンシェリア新宿NorthFrontier 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 3,980万円 | 154.9万円 | 25.7㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/21 | パークリュクス西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 6,480万円 | 171.9万円 | 37.69㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 北 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/08 | コンシェリア西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 5,500万円 | 159.4万円 | 34.5㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/27 | フィールM西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 4,290万円 | 139.8万円 | 30.69㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 105戸 | SRC |
| 2023/08/24 | プレミスト新宿都庁前 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 5,580万円 | 139.8万円 | 39.92㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/09 | AXAS新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 3,680万円 | 143.5万円 | 25.65㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/29 | ガラ・グランディ西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 4,580万円 | 138.9万円 | 32.98㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 121戸 | SRC |
| 2025/12/26 | 新宿グランドプラザ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 7,490万円 | 202.8万円 | 36.94㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 2011年 | 120戸 | RC |
| 2026/03/24 | ラグジュアリーアパートメント西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 3,350万円 | 132.9万円 | 25.2㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/11 | デュオ・スカーラ西新宿II 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 4,580万円 | 143.0万円 | 32.02㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/29 | ガリシア新宿都庁前 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,540万円 | 139.6万円 | 25.35㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（177.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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